【ラジオ】相続登記の義務化

2022年6月19日(日) テーマ:「相続登記の義務化」
HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。
29日の放送では、【相続登記の義務化】というテーマでお話させていただきました。


内容を一部ご紹介♪
 土地や建物を相続して、相続する人が決まったら、法務局で不動産の名義を変更する手続きを行います。
ご自身で法務局に通い名義変更をする方もいらっしゃいますが、通常は司法書士の先生に依頼し、名義変更をしてもらう流れになります。
今までは、相続してからいつまでに名義変更をしなければならないという法律ではなかった為、費用がかかるなど様々な理由から先延ばしにされている方もいらっしゃったかと思います。
 実は、2024年4月1日から相続登記が義務化され、相続・遺贈による不動産の取得を知った日から3年以内に正当な理由なく登記・名義変更手続きをしないと、10万円以下の過料の対象となっていしまいます。
住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に正当な理由なく手続きをしなければ、5万円以下の過料の対象となります。
つまり、引越しをしたときは不動産の名義変更も一緒に行っていかなければいけなくなります。

〇名義変更ができているかどうか確認する方法は?
 固定資産税を払ってくださいね、という通知に相続後2,3年たっても「相続人代表~」という宛名できていると、名義変更ができていない可能性が高いです。
住所の変更ができているかどうかは、法務局で登記簿謄本を入手して確認する、といいう形になります。

 生前整理の一環として、「財産の棚卸」「財産目録の作成」をおすすめしていますが、その時に気づく、というケースもあります。
相続登記の義務化の前に一度、不動産の名義変更がきちんとできているかを含めて財産目録を作成してみるのはいかがでしょうか?

【7月の放送】

 7月3日(日)、7月17日(日) 朝8:00~8:30のうちの相続コーナー担当です。

相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは
【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子税理士が行っております。お気軽にご相談ください。

2022年6月19日

【ラジオ】予備的遺言について

2022年5月29日(日) テーマ:「予備的遺言について」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 29日の放送では、【予備的遺言について】というテーマでお話させていただきました。

内容を一部ご紹介♪

遺言がなかったがために、こんなにもめてしまった・・ 不器用な父だったのに、しっかり遺言をとこしてくれていた・・等、 悲しみの涙、感謝の涙、遺言をめぐって様々な家族模様があります。

予備的遺言とは?
財産を渡す予定の方が、万が一、遺言者と同時に、あるいは遺言者よりも前に亡くなってしまった時に 誰に渡すか、予備的に作っておく遺言のことです。
予備的遺言がなく財産を渡す予定の人が亡くなってしまったら その部分については、原則、分割協議書を作成することになります。
少し先の未来を考えながら予備的遺言までかけたら、とてもしっかりした内容の遺言になりますね。
ご自身の意思のため、ご家族のため、遺言そして予備的遺言についてご検討いただければと思います。


【6月の放送】
 6月5日(日)、6月19日(日) 朝8:00~8:30のうちの相続コーナー担当です。

相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子税理士が行っております。お気軽にご相談ください。
2022年5月29日 | カテゴリー :

【ラジオ】公示価格について

2022年5月15日(日) テーマ:「公示価格について」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 15日の放送では、【公示価格について】というテーマでお話させていただきました。 相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子が行っております。 お気軽にご相談ください。
2022年5月15日

【ラジオ】固定資産税について

2022年5月1日(日) テーマ:「固定資産税について」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 1日の放送では、【固定資産税について】というテーマで、納税の際に注意していただきたいポイントをお話させていただきました。 相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子が行っております。 お気軽にご相談ください。
2022年5月1日

【ラジオ】おうちのリフォームについて

2022年4月17日(日) テーマ:「おうちのリフォームについて」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 17日の放送では、【おうちのリフォームについて】というテーマでお話させていただきました。 相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子が行っております。 お気軽にご相談ください。
2022年4月17日

【ラジオ】入学祝いの取り扱いについて

2022年4月3日(日) テーマ:「入学祝いの取り扱いについて」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 3日の放送では、【入学祝いの取り扱いについて】というテーマで、贈与税がかからない取り扱い方と、贈与税がかかってしまうケースをお話させていただきました。 相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子が行っております。 お気軽にご相談ください。
2022年4月8日

【ラジオ】コロナ関係の給付金の税金について

2022年3月20日(日) テーマ:「コロナ関係の給付金の税金について」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 20日の放送では、【コロナ関係の給付金の税金について】というテーマでお話させていただきました。 相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子が行っております。 お気軽にご相談ください。
2022年3月20日

【ラジオ】相続した土地を売った時の税金

2022年3月6日(日) テーマ:「相続した土地を売った時の税金」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 6日の放送では、【相続した土地を売った時の税金】というテーマでお話させていただきました。 相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子が行っております。 お気軽にご相談ください。
2022年3月18日

【ラジオ】スマホ申告について

2022年2月20日(日) テーマ:「スマホ申告について」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 20日の放送では、【スマホ申告について】というテーマで、最近増えてきたスマートフォンでの申告についてお話させていただきました。 相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子が行っております。 お気軽にご相談ください。
2022年2月20日

【ラジオ】副業している方確定申告について

2022年2月6日(日) テーマ:「副業している方確定申告について」 HAPPY STYLE番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。 6日の放送では、【副業している方確定申告について】というテーマで、最近増えている副業があるときの確定申告についてお話させていただきました。 相続・贈与のご相談もぜひローズパートナーまで 贈与も含めた、確申のチェックは 【不動産のプロフェッショナル】松浦平憲と、 【相続税のプロフェッショナル】久野綾子が行っております。 お気軽にご相談ください。
2022年2月6日